[摘要] 9月14日上午，国家统计局发布的2017年1-8月份全国房地产开发和销售情况显示，全国房地产开发69494亿元，同比增长7.9%，增速与1-7月份持平;1-8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%;8月末，商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。
9月14日上午，国家统计局发布的2017年1-8月份房地产开发和销售情况显示，房地产开发69494亿元，同比增长7.9%，增速与1-7月份持平;1-8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%;8月末，商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。
同日，国新办举行举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人刘爱华介绍2017年8月份国民经济运行情况，并答记者问。
有记者问，前8个月房地产开发增长是比较平稳的，不管是房屋新开工面积还是销售数据同比都在继续增长，下半年这种情况是否会保持?
刘爱华表示，房地产市场经过去年以来的调控，效果不断显现，表现在两个方面。，热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制。从7月份70个大中城市的房价数据来看，15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅均比上月回落，而且回落的幅度比较大，在0.8到4.9个百分点之间;环比涨幅也是在逐月收窄的。第二，去库存进度加快。8月末，商品房待售面积同比下降12%，降幅比上月末又扩大了1个百分点。
刘爱华同时称，从供给方来看，近期一些部门出的政策，包括租赁住房试点等，又会扩大商品房的供应，分流一部分需求。所以，总体来看，在各地区、各部门的探索努力下，房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。
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13日，上海集中出让4宗租赁住宅用地，分布于浦东新区、长宁区、徐汇区，建筑面积共计21.8万平方米，溢价率均为0。
根据上海土地交易市场发布消息，这4宗租赁住宅地原本出让时间为9月22日，由于在提交竞买保证截止时，仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请，故官方对时间作了调整。
这4幅周边房价均超过10万元/平方米的地块，起始楼面均价仅为7725元/平方米。据业内人士介绍，从地理位置上看，4幅地块均位于内环与中环之间，甚至邻近内环线，都属于上海中心城区的优质地段。对此，中原地产首席分析师表示，这是上海继7月4日首次公开出让2幅租赁住房用地后，再次推出4幅核心租赁地块，将明显缓解区域租赁房源供应。这也是从土地供应开始房屋全面回归居住属性的体现。
自7月初首推2幅租赁地块后，上海已公示租赁住房用地接近20幅，且主要集中在位置相对较好的区域。近日，上海市杨浦区规划和土地管理局公示了《杨浦区新江湾城街道N091104单元(新江湾社区)控制性详细规划A3街坊实施深化(全持有租赁房)公众参与规划草案》，拟开展新江湾社区N091104单元A3街坊规划调整工作，计划将A3-05地块调整为租赁住宅用地。8月中旬，静安区将市北高新板块的2幅商业用地调整为租赁住房用地;黄浦区将南浦社区的1幅商办地块调整为租赁住宅用地;浦东新区将位于上钢社区、南码头社区、张江南社区和三林社区的5幅地块规划调整为租赁住房用地。
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