[摘要] 3月17日，广州连夜出台限购政策，不少人感叹，一顿宵夜的时间，就买不起房子了，这突如其来的限购令，令很多还有犹豫不决的人瞬间买不起房。
3月17日，广州连夜出台限购政策，不少人感叹，一顿宵夜的时间，就买不起房子了，这突如其来的限购令，令很多还有犹豫不决的人瞬间买不起房。
其实，不单单是广州出台限购政策。3月以来，北京、广州、郑州、南京、青岛等国内15个城市密集出台限购或者升级限购措施，楼市开启调控“小高潮”。据不完全统计，目前实施限购措施的城市已经达34个。
3月17日，北京限购升级，认房又认贷，二套房首付比例提至60%；3月17日郑州市房管局17日深夜发布消息称，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证；3月16日开始，在南京主城区范围内，对拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭停售新房及二手房。3月15日晚，青岛将首次和二次申请住房公积金贷款 购买新建住房的首付比例提高至30%，非本市户籍居民家庭限购一套房。
在多城密集出台或升级限购措施的情况下，南宁也将加强商品房预售管理，合理定价。
据悉，3月16日举行的2017年南宁住房城乡建设工作会议上，相关负责人透露，今年南宁将继续实施因城施策，加强房地产市场调控，加强商品房预售管理，引导房地产开发企业根据市场需求，合理确定商品住房价格，避免市场大起大落；整治规范房地产市场秩序，加强商品房预售资金监管、存量房买卖合同网签备案和交易资金监管，提高防风险能力。
虽然南宁会不会出台限购政策还是一个未知之数，但是南宁加强商品房预售管理，以后买房也将越来越难，如果想要买房，一步到位才是重要的。
南宁目前的库存并不多，截至2017年1月底，良庆区和兴宁区的去化周期仅为5个月，邕宁区、西乡塘区、江南区的去化周期在5.6-6.4个月间，青秀区去化周期6.9个月。其中70-90㎡、144-160㎡和200㎡以上的户型属于比较紧缺的。
对于一般的家庭来说，想要二孩并接父母一起居住，120-160之间的4-5房可以说是佳的选择，在这样的情况之下，位于药用植物园旁边的龙基传媒星城的大户型也成为了不少人的，在板块上，兴宁东是目前南宁的大热门，而且周边就有广西药用植物园和那考河湿地公园，环境宜居，而且目前龙基传媒星城还有7字头的优惠房源，特价房加上有高达33平米的赠送面积，可以说让不少人心动。
不管你是打算买小户型还是大户型，按照目前的趋势，房子还是越早买越好！
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