[摘要] 近，央行指导的资金价格在低位维持近一年后首次上调，常备借贷利率（SLF）和逆回购利率都有上调的现象，不少市民猜测这个是收紧房贷、抑制楼市膨胀发展的先兆，难道房价要降了？！
近，央行指导的资金价格在低位维持近一年后首次上调，常备借贷利率（SLF）和逆回购利率都有上调的现象，不少市民猜测这个是收紧房贷、抑制楼市膨胀发展的先兆，难道房价要降了？！
楼煮可以很明确的告诉大家，房价要降是不可能的。央行这次上调举动被称为微加息，目的是让我国的货币政策由“松”向“紧”发展，但总体维持“中性”，并没有进行实质性加息，要明白，这是在新货币政策框架下必要的调控手段，并不是针对房价过高做出的政策调控，而且而且从早前一些房地产业内流传的消息来看，今年房价不大可能会降，而会是高位趋稳的走势，房价下降几率几乎为0。
但是货币政策传导机制仍然相对复杂，什么时候影响到信贷市场也说不定，若说影响，按理都是一二线城市首当其冲，到时一二线城市的购买力就会往三四线城市转移，又将引起返乡置业的热潮，身处三四线城市的楼煮好像有点不安，房子的需求因此加大的话，价格多多少少会受些影响，这时候趁早买房是上策。
买房要趁早，这个口号并非空穴来风，首先是房价的增长趋势不可挡，其次是优质房源优质房源人人都想要，其中，以一线城市为首的返乡置业人群尤为青睐高品质、高环境的别墅产品，而去年邕江南岸热销的江山御景就是一个典型的例子，江山御景别墅有何竞争力，值得分析。
都说楼盘品质与开发商的造楼态度及资金实力分不开，那么江山御景的开发商洋浦地产怎么样？传言这个开发商有点犟，在项目初的起草方案上纠结修改了33次，历时整整3个月，结果耗费了高于市场项目一倍的设计费。从这个细节就能看出洋浦地产的造房用心是缜密的，而洋浦地产的资金雄厚程度也可见一斑，造房品质与实力非同一般，可信度极高。
竞争力2：拥享优质环境的别墅社区
江山御景的别墅社区，所享有的一线江景在南宁可以说是数一数二的。首先，江山御景伫立在邕江南岸，面向的是青秀山风景区的郁葱绿景，背靠的是五象岭森林公园，旁边是滨江公园，如此优质的生态环境对于别墅，是可遇不可求的存在，江山御景社区容积率低至2.0，与周边和谐的自然环境相适宜，定居于此，居住感是极高的。
竞争力3：象征身份的独特地段
房子，在一定程度上象征着居住者的身份，而江山御景隔江正对的是南宁高的接待地荔园山庄，东南亚各国高级政要在南宁的指定下榻地点，处于这样的位置，江山御景可以说是与高级政要平分邕江美景，这样的身份象征耐人寻味，无论是有意无意，江山御景的面向所代表的身份象征，一直都在。
总而言之，江山御景一直是楼煮看好的楼盘，在同类产品中竞争力十足，值得推荐，网友有其他推荐，欢迎补充。
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